2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
181.9万円/㎡
前年比+77.5%
新宿区
282.3万円/㎡
前年比+69.1%
松崎ビル
東京都新宿区余丁町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分
2007年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 76.05㎡の場合
相場
10,112万円
133.0万円/㎡
2,400
7,542
12,683
17,824
AI査定結果
推定相場価格
10,112万円
133.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,542万円〜12,683万円
99.2万円/㎡〜166.8万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月25日
松崎ビル
12,480万円（164.1万円/㎡）/ 4階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は164.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | 12,480万円 | 164.1万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は144.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | 松崎ビル 新宿区余丁町 | 若松河田駅4分 | 12,480万円 | 164.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 9,280万円 | 129.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 9,980万円 | 134.4万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/17 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 9,000万円 | 134.4万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/05 | アークリーフ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,980万円 | 126.6万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で77.5%上昇、新宿区では69.1%上昇しています。
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1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造